Жилой комплекс «4YOU»

IV кв. 2018 г. - IV кв. 2020 г.
IV кв. 2018 г. - IV кв. 2020 г.
Московский район, Московский район, Среднерогатская улица, дом 12, 14, 16
+7 (XXX) XXX-XX-XX
Жду звонка
  • Фото
  • На карте
  • Видео
  • Панорама
15 дней до окончания акции
Скидка 50% на ежемесячные выплаты по ипотеке
Квартиры в ЖК «4YOU»
План
Комнатность
S общая
S жилая
S кухни
Срок сдачи
Стоимость
Студия
22.02 м2
—
—
IV кв. 2019
2 831 000 ₽
Забронировать
Студия
22.07 м2
—
—
IV кв. 2019
2 815 000 ₽
Забронировать
Студия
22.12 м2
—
—
IV кв. 2019
2 866 000 ₽
Забронировать
Студия
22.32 м2
—
—
IV кв. 2019
2 892 000 ₽
Забронировать
Студия
22.34 м2
—
—
IV кв. 2019
2 850 000 ₽
Забронировать
Студия
22.35 м2
—
—
IV кв. 2019
2 941 000 ₽
Забронировать
Студия
22.36 м2
—
—
IV кв. 2019
2 878 000 ₽
Забронировать
Студия
22.43 м2
—
—
IV кв. 2019
2 885 000 ₽
Забронировать
Студия
22.44 м2
—
—
IV кв. 2019
2 954 000 ₽
Забронировать
Студия
22.5 м2
—
—
IV кв. 2019
2 917 000 ₽
Забронировать
Показать еще 10 ↓

Акции

Скидка 50% на ежемесячные выплаты по ипотеке
Скидка 50% распространяется только на выплаты первых двух лет кредитования. Чтобы получить этот бонус, нужно внести минимум 15% от стоимости жилья. Ставка — 11,5%. Кредит предоставляется на срок от 3 до 30 лет. То есть, например, кредит на студию в ЖК 4YOU стоимостью 2 430 725 рублей (третья очередь, площадь 22,07 кв.м) при ставке 11,5% выдается на 20 лет. В течение первых двух лет размер ежемесячной выплаты составит 11 727 рублей. По истечению этого срока увеличится почти в 2 раза — до 22 397 рублей. Через три года кредит можно будет рефинансировать. Чтобы получить скидку, нужно подписать ДДУ до конца ноября.
15 дней до окончания акции
Скидки до 300 тысяч на паркинг
Дисконт распространяется на помещения в любой из очередей комплекса. В рамках спецпредложения стоимость любого парковочного места снижена до 500 тысяч рублей. Максимальная стоимость паркинга вне акционных условий — 800 000 рублей. При его приобретении в комплекте с жилплощадью выгода достигает 300 тысяч рублей. В случае приобретения машино-места отдельно (без заключения ДДУ на квартиру) на него предоставляется дополнительная скидка в размере 10% от стоимости, которая может достигать 80 тысяч рублей. Самое доступное предложение в ЖК — квартира площадью 22,32 кв. м и стоимостью 2,3 млн рублей. 
15 дней до окончания акции
Скидка 10% на паркинг или кладовую
В спецпредложении участвуют квартиры жилых комплексов застройщика «Аквилон-Инвест»: «СолнцеPark», All inclusive, 4YOU. Например, стоимость кладовки в ЖК «СолнцеPARK» составляет 130 000 рублей. Приобретая ее вместе с квартирой, можно сэкономить до 13 000 рублей.
15 дней до окончания акции
Рассрочка на паркинг со скидкой 10%
В ЖК 4YOU предлагается приобретение паркинга в рассрочку на акционных условиях. Первый взнос составляет 100 000 рублей, остаток для 1 и 2 очередей жилого комплекса вносится одним платежом в конце строительства, для третьей — равными ежемесячными платежами. При покупке машино-места установлена скидка 10%. С учетом дисконта его стоимость в рассрочку для 1 очереди составляет 540 000 рублей, для 2 и 3 очередей — 600 000 рублей.
15 дней до окончания акции
Скидочные сертификаты в гипермаркеты HOFF
Сертификат дает право на скидку до 20% на весь ассортимент товаров. Размер скидки не должен превышать 50 000 рублей. Скидочный сертификат выдается при подписании ДДУ. Для примера, студия в ЖК All inclusive площадью 20,22 кв. м стоит 1 744 000 рублей. Сертификат выдаваемый при покупке эквивалентен 3% скидке.
15 дней до окончания акции
Как купить

На квартиры в жилом комплексе «4YOU» предоставляется беспроцентная рассрочка до 30 января 2019 года. Минимальный первоначальный взнос — 10%, остаток суммы выплачивается равными частями ежеквартально или ежемесячно.

Полностью
Ипотечные программы
Название программы Ставка Сумма кредита Срок кредита
Приобретение строящегося жилья от 9.9% 50 000 000 ₽ 30 лет
Ипотека под залог имеющегося жилья от 12.5% 50 000 000 ₽ 25 лет
Ипотека для клиентов партнеров банка от 10.3% 50 000 000 ₽ 30 лет
Рефинансирование кредитов сторонних банков под залог недвижимости от 10.5% 50 000 000 ₽ 30 лет
Ипотечные каникулы от 10.5% 50 000 000 ₽ 30 лет
Военная ипотека от 10.9% 2 600 000 ₽ 20 лет
Первичный рынок от 9.5% 60 000 000 ₽ 30 лет
Военная ипотека от 9.5% 2 486 000 ₽ 20 лет
Ипотека от крупнейших застройщиков от 9.5% 60 000 000 ₽ 30 лет
Ипотека с льготным периодом от 5.7% 45 000 000 ₽ 30 лет
Ипотека с «Газпромбанк-Инвест» от 9.5% 60 000 000 ₽ 30 лет
Премиальный стандарт от 9.2% 60 000 000 ₽ 30 лет
Семейная ипотека от 6% 8 000 000 ₽ 30 лет
Ипотека по 2 документам от 10% 10 000 000 ₽ 30 лет
Новостройка от 9.05% 30 000 000 ₽ 25 лет
Залоговый кредит целевой от 9.35% 30 000 000 ₽ 25 лет
В ипотеку - налегке! от 10.09% 30 000 000 ₽ 25 лет
Ипотека без первоначального взноса от 11.6% 10 000 000 ₽ 25 лет
Военная ипотека от 8.9% — 25 лет
Ход строительства
Описание
  • Удобный паркинг
    в каждом доме
  • Встроенные коммерческие помещения

Давно зарекомендовавшая себя на строительном рынке Петербурга компания «Аквилон- Инвест» с 2016 года занимается возведением жилого комплекса «4YOU». Современный жилой квартал размещён в благоустроенном Московском районе Северной столицы, в 20 минутах ходьбы от ст. м. «Звёздная».

Помимо строительства жилой недвижимости, на территории комплекса «Аквилон-Инвест» воссоздаст собственный всесезонный парк площадью свыше 10 тыс. кв. м.

Полностью
Плюсы ЖК «4YOU»
До выезда на КАД около трёх километров.
Рядом вдоль Пулковского шоссе расположены гипермаркеты Castorama, Hoff, «Метро» и торгово-развлекательный комплекс «Лето», у метро есть ТРК «Континент» и «Звёздный».
Проект подразумевает создание инфраструктуры для жильцов (магазины, детский клуб и т. д.), а также значительное благоустройство территории ЖК.
Сад Дубовая роща находится в десяти минутах ходьбы от ЖК, чуть больше — до Пулковского парка.
Метро довольно близко — до станции «Звёздная» чуть более километра.
Неподалёку от комплекса располагается развязка КАД.
Девелопером предусмотрено возведение крытого паркинга.
Создание собственной внутриквартальной инфраструктуры.
В 1 км к северу от места стройки расположен Пулковский парк, в центре которого имеется водоём.
До близлежащей ст.м. «Звёздная» - 1,3 км.
Концепция проекта и инфраструктура

ЖК «4YOU» - это четыре оригинальных 18-этажных корпуса с вентилируемыми навесными фасадами. В продажу выведено порядка 1 560 квартир с различными планировочными решениями. В конце 2018 года будет сдана первая очередь проекта, чуть позже, в начале 2019 года, собственники квартир смогут получить ключи. Вторая очередь ЖК «4YOU», состоящая из двух корпусов, будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2019 года.

Территория жилого комплекса будет закрытой. Внутри квартала будет сформирована уютная атмосфера: фонтаны, площадки для детей и занятий спортом, гостевые эко-парковки, WI-FI.

Автовладельцы смогут припарковать свои машины в подземных паркингах, количества машиномест в которых хватит всем жителям комплекса.

Московский район считается одним из самых престижных в Петербурге неспроста: здесь сосредоточено достаточно большое количество социальных объектов, транспортных узлов, а также достопримечательностей. В шаговой доступности от ЖК «4YOU» размещены несколько школ и дошкольных учреждений, больница, аптека, ряд торговых точек и торговых центров.

Транспортная доступность и экология

Жилой комплекс и вестибюль «Звёздной» разделяет всего лишь 900 метров. Такое расстояние без проблем преодолевается за 10 минут ходьбы в умеренном темпе. Владельцы машин оценят близость КАДа, который находится в 3 км от ЖК «4YOU». Транспортную доступность района обеспечивают Московский просп. и Пулковское ш.

К западу от комплекса находится небольшой сквер, по южную сторону — лесной массив. В целом, территория микрорайона хорошо озеленена, что благоприятным образом влияет на экологическую обстановку. Вредных промпредприятий в округе нет.

Как добраться

Пешком от м. «Звёздная»: выйдя из вестибюля метрополитена - перейти дорогу минуя ул. Ленсовета, спустя 360 метров совершить поворот направо, после чего двигаться в сторону Московского ш., затем, достигнув Московсого ш. - перейти по нему и идти прямо 500 м. Здесь будет базироваться ЖК.

На личном автомобиле от Сенной площади: выехать на Московский просп. и двигаться по нему 9,2 км, проехав 9,2 км по Московскому просп. Вы увидите перекрёсток с круговым движением. Воспользовавшись третьим съездом перекрёстка — выехать на Пулковском ш., спустя 1,4 км езды развернуться и, через 160 метров, совершить поворот направо, на Дунайский просп. Спустя 700 метров свернуть направо, через 30 метров — налево, через 900 метров — налево, спустя 150 метров — ещё раз налево. Спустя 200 метров езды по прямой вы увидите ЖК.

Полностью
Документы
Проектная декларация ЖК «4YOU» первая очередь от 02.02.2016
Изменения в проектную декларацию ЖК «4YOU» первая очередь от 11.05.2016
Проектная декларация ЖК «4YOU» вторая очередь от 02.02.2016
Изменения в проектную декларацию ЖК «4YOU» вторая очередь от 17.03.2017
Разрешение на строительство ЖК «4YOU» вторая очередь от 29.01.2016
Разрешение на строительство ЖК «4YOU» первая очередь от 29.01.2016
Показать еще 13 ↓
Изменения в проектную декларацию ЖК «4YOU» первая очередь от 28.12.2016
Изменения в проектную декларацию ЖК «4YOU» первая очередь от 16.03.2017
Изменения в проектную декларацию ЖК «4YOU» первая очередь от 19.04.2017
Шаблон договора долевого участия ЖК «4YOU» первая очередь (белая отделка)
Шаблон договора долевого участия ЖК «4YOU» вторая очередь (белая отделка)
Шаблон договора долевого участия ЖК «4YOU» первая очередь (чистовая отделка)
Разрешение на строительство ЖК «4YOU» третья очередь от 04.10.2017
Продление разрешения на строительство ЖК «4YOU» четвёртая очередь от 29.09.2017
Проектная декларация первой очереди ЖК «4YOU» в редакции от 21.08.2017
Проектная декларация второй очереди ЖК «4YOU» в редакции от 21.08.2017
Проектная декларация второй очереди ЖК «4YOU» в редакции от 28.01.2017
Проектная декларация третьей очереди ЖК «4YOU» от 29.11.2017
Проектная декларация четвёртой очереди ЖК «4YOU» от 29.11.2017